Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đang được lan rộng hơn bao giờ hết, với không gian đẹp của căn nhà với kiến trúc sang trọng, mẫu nhà ở với các trang trí sinh động, phố cảnh màu sắc nổi bật tạo không gian sống hoàn hảo của nhiều hộ gia đình hiện nay. Ưu điểm nhà cấp 4 mái bằng: + Nhà mái bằng thường được bố cục kiến trúc đơn giản, gọn gàng. + Nhà mái bằng thường kiên cố với khả năng chống chọi tốt với thời tiết khắc nghiệt của tự nhiên như mưa bão, gió lốc vì có độ dốc tương đối thấp từ 5 – 8 % và kết cấu bền chắc. + Bạn có thể tận dụng sân thượng mái bằng để trồng rau, trồng cây hoặc thiết kế thành 1 không gian thư giãn, vui chơi cho cả gia đình. Nhược điểm nhà cấp 4 mái bằng: + Dễ bị thấm hơn so với mái dốc. Nếu khi gia cố kỹ lưỡng mái bằng dễ bị thấm nước dẫn tới bị thấm dột, trần nhà thường bị rêu mốc, giỏ nước xuống. + Hấp thụ nhiệt cao ở tầng mái.